Post de Février 2021

Si votre commune est déclarée en catastrophe naturelle, il faut comprendre que les assurances vont chercher toutes possibilités de réfuter leur devoir d’indemnisation pour réparer les dégâts.

Cela va des arbres à la façon dont votre bien a été construit.

Vous avez des droits et il est important de vous faire défendre et accompagner pour les faire valoir.

Quelques exemples de pathologies constatées en images

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Post de Mars 2021

Aujourd’hui, la tendance actuelle visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre, il nous est proposé fréquemment de remplacer notre installation de production de chauffage et eau chaude par un système sur pompe à chaleur.

Ce système peut être efficace mais nécessite de nombreuses prises en considération de détails singuliers de votre habitation.

Les appels aux experts pour ces installations sont fréquents. Pour se faire, il est important de bien conserver tous les documents, du contrat signé jusqu’à la réception, pour pouvoir vous faire aider dans les conditions les plus favorables.

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Post de Juillet 2021

Expertise suite à abandon de chantier par expert en bâtiment

Expertises Bâtiment - Franck RIVET votre expert en bâtiment a récemment réalisé plusieurs expertises suite à abandon de chantier à Troyes, à Reims et dans toute la région Champagne Ardennes.

 

Lors de ces expertises ont été réalisés les points suivants : 

  • Convocation de l’entreprise ayant abandonné le chantier

  • Contrôle du travaux faits en présence ou non de l’entreprise

  • Contrôle des malfaçons ou des éléments à reprendre 

  • Contrôle des devis et factures en comparaison de ce qui a été fait

  • Contrôle des éventuels devis de reprises demandé par le Maître de l’ouvrage

  • Rédaction d’un rapport reprenant les points constatés et justifiant soit le solde à payer par le Maître de l’ouvrage, soit le trop perçu par l’entreprise

 

Il est compliqué de gérer seul, de façon amiable, un abandon de chantier en cours d’exécution. Une expertise par Expertises Bâtiment - Franck RIVET vous permet de pouvoir faire valoir que la tentative amiable est faite. Pour rappel, afin d’obtenir recours auprès de la justice, la ou les tentatives amiables doivent avoir été faites.  Dans le cas d’absence de l’entreprise, ce qui est fréquent, un constat d’huissier en complément du rapport vous permettra de faire finir vos travaux sans que cela vous soit opposable.

Pour tout renseignement ou pour une expertise n'hésitez pas à contacter Expertises Bâtiment - Franck RIVET, votre expert en bâtiment en Champagne Ardennes.

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Post de octobre 2021

Expertise pour réception de chantier ou réception de livraison par expert en bâtiment

Expertises Bâtiment - Franck RIVET votre expert en bâtiment a récemment réalisé plusieurs expertises pour réception de chantier à Troyes, à Sedan et dans toute la région Champagne Ardennes.

 

Lors de ces expertises ont été réalisés les points suivants : 

  • Accompagnement technique lors de la réception de chantier ou le jour de la livraison

  • Contrôle du travaux réalisés et de leur conformité

  • Prise en note de la liste des réserves 

  • Contrôle des paiements en fonction du marché signé

  • Rédaction d’un rapport reprenant les points constatés et de la date des reprises ou levées de réserves

 

C’est toujours effrayant d’être seul, face à un professionnel, sans être du métier, pour réceptionner ses travaux ou sa maison. Certains éléments visibles peuvent sembler anodins et ne pas l’être ou être des désordres esthétiques pourtant dans les tolérances acceptables par les règles de construction. Il est également important de rappeler que les devoirs de paiements sont contractuels pour les deux partis.

On parle souvent du délai raccourci lorsque l’on se fait accompagner par un professionnel. Nous veillons que ce qui est visible soit réceptionné. Gardez à l’esprit qu’en exemple, une panne électrique après 7 jours relève du parfait achèvement. Tous les désordres ne peuvent être visibles. Les garanties sont là pour cela.

Pour tout renseignement ou pour une expertise n'hésitez pas à contacter Expertises Bâtiment - Franck RIVET, votre expert en bâtiment en Champagne Ardennes.

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Post de novembre 2021

Expertise pour préparer une action en Justice concernant un litige par expert en bâtiment en Champagne Ardennes

Expertises Bâtiment - Franck RIVET votre expert en bâtiment a récemment réalisé plusieurs expertises pour préparer à une action en Justice à Troyes, à Chalons en Champagne et dans toute la région Champagne Ardennes.

 

Lors de ces expertises ont été réalisés les points suivants : 

  • Contrôle du travaux réalisés et de leur conformité

  • Expertise sur les conséquences et impacts des malfaçons ou désordres constatés

  • Contrôle des paiements en fonction du marché signé et de l’avancement

  • Rédaction d’un rapport reprenant les points constatés ainsi que l’évaluation de si c’est reprenable ou à refaire

  • Eventuellement, accompagnement auprès d’un conseil, d’un avocat, afin de déterminer la procédure

 

Toutes les expertises ne conduisent pas à une solution amiable. Malheureusement, dans certains cas, il est nécessaire d’aller au fond par voie judiciaire. Le point important à retenir est qu’un avocat a besoin d’armes pour défendre un dossier. Le rôle de Expertises Bâtiment – Franck RIVET est de produire un document à votre conseil expliquant de façon compréhensible ce qui a conduit à la procédure judiciaire.

Pour tout renseignement ou pour une expertise n'hésitez pas à contacter Expertises Bâtiment - Franck RIVET, votre expert en bâtiment en Champagne Ardennes.

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