Abandon de chantier : constater, chiffrer et faire finir vos travaux
Entreprise qui ne revient plus, travaux inachevés ou mal faits, acomptes versés : les démarches et l’expertise pour sortir d’un abandon de chantier.
Les signes
- Entreprise injoignable ou absente depuis plusieurs semaines
- Travaux inachevés alors que des acomptes ont été versés
- Malfaçons visibles sur la partie réalisée
Les causes possibles
- Difficultés financières de l’entreprise
- Litige sur les paiements ou les avenants
- Sous-traitance mal maîtrisée
Que faire ?
- Mettre l’entreprise en demeure de reprendre le chantier par courrier recommandé
- Ne plus rien verser tant que la situation n’est pas éclaircie
- Faire constater l’état du chantier avant toute reprise par une autre entreprise
- Conserver devis, factures, photos et échanges
Ce que l’expert vous apporte
L’expert convoque l’entreprise, contrôle les travaux réalisés et les malfaçons, compare devis, factures et avancement, et chiffre le solde réellement dû ou le trop-perçu. Cette expertise vaut tentative de résolution amiable, obligatoire avant de saisir la justice.
Questions fréquentes
Puis-je faire terminer par une autre entreprise ?
Oui, mais après avoir fait constater l’état du chantier, sans quoi l’entreprise défaillante pourrait contester.
Un constat d’huissier suffit-il ?
Il constate l’état des lieux ; l’expertise technique explique en plus la qualité des travaux et les montants en jeu. Les deux sont complémentaires.
Des dégâts ?
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