Expert bâtiment indépendant dans le Grand Est et l’Yonne

Objectif : Identifier et analyser les désordres affectant la structure ou l'enveloppe du bâtiment.

• Fissures (fondations, murs, plafonds).
• Humidité (remontées capillaires, infiltrations).
• Moisissures et champignons.
• Désordres liés aux fondations (tassements, glissements).

Objectif : Sécuriser l'achat d'un bien immobilier en identifiant les vices cachés.

• Diagnostic technique global.
• Vérification de la conformité (électricité, plomberie, isolation).
• Recherche d'amiante, de termites, ou de plomb.

Objectif : Vérifier la conformité des travaux avant la réception.

• Contrôle de la qualité des ouvrages.
• Vérification des réserves à lever.
• Respect des normes et des règles de l'art.

Objectif : Établir un rapport technique pour appuyer une procédure judiciaire. Préparation à demande d'ouverture de procédure.

• Vices de construction.
• Responsabilité décennale.
• Expertise pour tribunaux.

Objectif : Vérifier la conformité aux normes d'accessibilité (ERP, logements).

• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
• Normes en vigueur.

Objectif : Accompagner les syndicats de copropriété dans la gestion des parties communes.

• Désordres dans les parties communes.
• Répartition des charges.
• Travaux de rénovation.

Objectif : Évaluer les dommages couverts par l'assurance dommage-ouvrage.

• Fissures post-construction.
• Défauts de conception ou de réalisation.

Objectif : Vérifier la conformité et la sécurité des bâtiments professionnels.

• Entrepôts et usines.
• Bureaux et centres commerciaux.
• Normes spécifiques (sécurité, accessibilité).

Objectif : Analyser les spécificités des bâtiments agricoles.

• Hangars et silos.
• Étables et serres.
• Conformité aux règles sanitaires et environnementales.

Objectif : Contrôler les constructions en bois.

• Pathologies spécifiques (humidité, insectes).
• Conformité aux normes.

Objectif : Vérifier la sécurité des occupants.

• Escaliers et garde-corps.
• Éclairage de sécurité.
• Détection incendie.

Objectif : Évaluer les dommages après un sinistre pour faciliter les démarches d'indemnisation.

• Incendies.
• Inondations et dégâts des eaux.
• Tempêtes et grêle.
• Catastrophes naturelles.

Objectif : Résoudre les conflits entre parties (propriétaires, locataires, constructeurs, artisans).

• Malfaçons et non-conformités.
• Retards de chantier.
• Différends avec les assureurs.
• Litiges entre voisins (mitoyenneté, servitudes).

Objectif : Analyser des éléments techniques précis du bâtiment.

• Charpente et toiture.
• Menuiseries extérieures et intérieures.
• Installations électriques et de plomberie.
• Systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC).

Objectif : Évaluer la performance énergétique et proposer des améliorations.

• Audit énergétique.
• Ponts thermiques.
• Isolation (toiture, murs, fenêtres).
• Conformité RE2020.

Ceci n'est pas la subrogation au travail du thermicien diagnostiqueur

Objectif : Contrôler pour améliorer le confort acoustique.

• Isolation phonique.
• Bruits de voisinage.
• Conformité aux normes acoustiques.

Objectif : Préserver et restaurer les bâtiments anciens ou classés.

• Diagnostic des matériaux anciens.
• Techniques de restauration.
• Conformité aux règles des Bâtiments de France.

Objectif : Contrôler les réseaux et voiries autour du bâtiment.

• Assainissement.
• Réseaux d'eau et d'électricité.
• Voies d'accès.

Objectif : Contrôler les bâtiments publics (écoles, hôpitaux, mairies).

• Sécurité et accessibilité.
• Conformité aux normes.

Objectif : Vérifier la qualité et la conformité des constructions modulaires.

• Montage et étanchéité.
• Résistance structurelle.

Objectif : Évaluer les dégâts après une catastrophe naturelle.

• Séismes.
• Ouragans.
• Glissements de terrain.

Objectif : Analyser les désordres des revêtements intérieurs et extérieurs.

• Peintures et enduits.
• Carrelages et sols.
• Façades et bardages.